1 500 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
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1950 - 1952 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard, J0T 2B0
Découvrez une propriété d'exception offrant une rare combinaison de résidence principale, espaces commerciaux, le 1960 maison d'invités avec terrain bord du lac St-Joseph navigable avec quai. Le rez-de-chaussée à vocation commerciale comprend un espace actuellement loué, ainsi qu'un second local indépendant avec sa propre entrée, une possibilité supplémentaire de location . À l'étage, un vaste appartement de 2 salons et 4 chambres propose un espace pour une résidence principale ou secondaire. La terrasse offre une superbe vue sur le lac St-Joseph. La propriété comprend une maison de 2 chambres, recevez la famille ou revenus supplémentaires.
-
Superficie du terrain:
12 711 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
39'9" X 60'6" Irrégulières
1944
4 238,83 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé , Pierre
Maibec
ACIER
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
PRENEZ NOTE QUE LES NUNÉROS DE PORTES POUR CETTE VENTE SONT: LE 1950, 1952 ET 1960 Ch du Village.
IMPORTANT TAXES APPLICABLES, les taxes sont perçues sur le % de l'espace occupé par le commerce en façade qui est sous bail. Des vérifications sont effectuées afin de préciser ce %. Pour fin de compréhension ce % pourrait etre d'environ 25%. Les taxes seraient perçues sur ce %.
Ces explications sont à titre d'exemple et nous pourrons préciser lorsque nous aurons l'information des vérificateurs.
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE AU COeUR DU VILLAGE DE SAINT-ADOLPHE-D'HOWARD .
Découvrez une propriété d'exception offrant une rare combinaison de résidence principale, espaces commerciaux, maison d'invités et accès privilégié en bordure du lac Saint-Joseph navigable avec quai privé.
Le rez-de-chaussée à vocation commerciale comprend un espace actuellement loué, ainsi qu'un second local indépendant avec sa propre entrée, offrant une possibilité supplémentaire de location .
À l'étage, un vaste appartement de 2 salons et quatre chambres propose un espace pour une résidence principale ou secondaire. La grande terrasse devient un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue magnifique sur le lac Saint-Joseph.
La propriété comprend également une maison d'invités indépendante de deux chambres, avec un garage. Que ce soit pour recevoir famille et amis, ou générer un revenu locatif supplémentaire, cette seconde résidence offre une multitude de possibilités.
Particularités du bâtiment
39'9" X 60'6" Irrégulières
1944
4 238,83 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé , Pierre
Maibec
ACIER
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
64'7" X 239'10" Irrégulières
12 711,1 Pi2
Accès : LAC , Avec quai , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
pharmacie/restaurant , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 18' X 11'2" | Plancher flottant | vue sur l'eau |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 16'5" X 14'6" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 15'5" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 8'1" | Plancher flottant | vue sur l'eau |
| Véranda | 2e niveau | 21'3" X 10'2" | Linoléum | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'5" | Linoléum | |
| local /libre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'2" | Linoléum | porte extérieur |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 22'8" X 12'4" | Béton | |
| garage | 1er niveau/RDC | 28'9" X 10' | Béton | |
| local commercial | 1er niveau/RDC | 24' X 39' | Linoléum | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'2" | Linoléum | |
| CUISINE CHALET | 1er niveau/RDC | 9'4" X 8'8" | Plancher flottant | CHALET |
| SALON CHALET | 1er niveau/RDC | 21' X 9' | Plancher flottant | |
| CHAMBRE CHALET | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'10" | Plancher flottant | |
| CHAMBRE CHALET | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'6" | Plancher flottant | |
| SALLE B. CHALET | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'1" | Céramique | |
| GARAGE CHALET | 1er niveau/RDC | 22'8" X 15'9" |
Caractéristiques
foyer gaz , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle - Autre
Balcon privé , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électros-ménagers (cuisinière, 2 réfrigérateurs, laveuse-sécheuse), compacteur à déchet, rideaux, toiles et tentures, luminaires, bibliothèque(qui occupe une pièce), le quai au lac.
Tous les meubles, la base de lit électrique chambre maitre, le ponton, le cote à cote, souffleuse, tous les outils, les effets personnels, literies, vaisselle, les remorques etc..Le vendeur n'exclus pas qu'il est possible pour un acheteur de s'entendre entre eux pour acheter certains items exclus.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
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20.1%
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22.7%
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15.5%
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22.7%
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89.1%
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2.0%
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1.7%
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7.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est PAUL LADOUCEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PAUL LADOUCEUR
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
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Bonjour, mon nom est PAUL LADOUCEUR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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